13 Rue Gustave Flaubert, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°15 et de 4.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 1968 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0759 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0761 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0763 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Kennedy à 383 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 13 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 21.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
