4 Rue Hoche, 31340 Villemur-sur-Tarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 348 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hoche, 31340 Villemur-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°1 et de 1.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Hoche, 31340 Villemur-sur-Tarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice (ex-greniers du Roy) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 605 mètres
- Collège Albert Camus à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Michelet à 574 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 74 mètres

Ventes au 4 Rue Hoche

Les 0 ventes au 4 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne

À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -32.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 31340 Villemur-sur-Tarn(2,115 €)

Rue Porte Saint Roch, 31340 Villemur-sur-Tarn(1,863 €)

Rue Kleber, 31340 Villemur-sur-Tarn(1,904 €)

Rue de la République, 31340 Villemur-sur-Tarn(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.