12 Rue Lucien Demazel, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Demazel, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Lucien Demazel, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Leclerc à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 148 mètres
- - Collège Albert Camus à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Demazel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Demazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Demazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Demazel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Demazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Demazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Demazel dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Demazel par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Demazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Rue Lucien Demazel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Demazel par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Demazel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -5.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
