15 Rue Saint-jean, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-jean, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 746 mètres
- - Collège Albert Camus à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 223 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 15 Rue Saint-jean se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-jean par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-jean se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 38.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-jean à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-jean est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
