15 Rue Saint Louis, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Louis, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 0 local - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2438 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 718 mètres
- - Collège Albert Camus à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 80 mètres
Ventes au 15 Rue Saint Louis
Les 3 ventes au 15 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Louis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 15 Rue Saint Louis se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Louis par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Louis se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 45.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Louis à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Louis est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
