38 Rue Saint Louis, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°35 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint Louis, 31340 Villemur-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 773 mètres
- - Collège Albert Camus à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Louis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 38 Rue Saint Louis se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Louis par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Louis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 39.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint Louis à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint Louis est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
