2 Rue Thémines, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thémines, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Thémines, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 854 mètres
- - Collège Albert Camus à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 190 mètres
Ventes au 2 Rue Thémines
Les 2 ventes au 2 Rue Thémines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thémines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thémines, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thémines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thémines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thémines dans son marché local
Prix du 2 Rue Thémines par rapport à la voie
Sur Rue Thémines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue Thémines se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thémines par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thémines se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -2.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
