13 bis Rue de la Bascule, 31800 Villeneuve-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 25.9 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 bis Rue de la Bascule, 31800 Villeneuve-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villeneuve-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Rivière - Seilhan à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 580 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Bascule
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Bascule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 13 bis Rue de la Bascule se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Bascule par rapport à Villeneuve-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Villeneuve-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Bascule se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Rivière et -9.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Rivière a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 326 €/m² au premier semestre 2025.
