2 Rue du Carret, 31800 Villeneuve-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carret, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
À propos du 2 Rue du Carret, 31800 Villeneuve-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Villeneuve-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-De-Rivière - Seilhan à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carret par rapport à la voie
Sur Rue du Carret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue du Carret se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carret par rapport à Villeneuve-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Villeneuve-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carret se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Rivière et -27.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Rivière a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 326 €/m² au premier semestre 2025.
