Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 147 €
de 2 292 € à 3 369 €

Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Pins dans son marché local

Prix Rue des Pins par rapport à Villeneuve-lès-Bouloc et à Haute-Garonne

À Villeneuve-lès-Bouloc, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pins se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Bouloc et 43.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Bouloc a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Pins

Les ventes enregistrées Rue des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

27 mars 2025
342 850 €(3 204 €/m²)
Maison•3 p•107 m²
28 Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc
27 mars 2025
342 850 €(3 204 €/m²)
Maison•3 p•107 m²
28 Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc
16 avril 2024
230 850 €(3 298 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
22 a Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc
14 octobre 2022
611 950 €(4 080 €/m²)
Maison•5 p•150 m²
32 Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc
7 juillet 2022
523 050 €(3 818 €/m²)
Maison•4 p•137 m²
8 Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc
5 mai 2022
405 000 €(3 375 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
2 Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc
21 septembre 2021
409 900 €(3 153 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
18 Rue des Pins, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc

Cadre de vie et proximité Rue des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Bouloc - Grisou à 316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 1339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pins

Rue des Pins est située dans le quartier Villeneuve-lès-Bouloc. Elle compte 1687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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