28 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°31 et de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 587 mètres
Ventes au 28 Avenue de Cugnaux
Les 2 ventes au 28 Avenue de Cugnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Cugnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 28 Avenue de Cugnaux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Cugnaux par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Cugnaux se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -1.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
