Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villeneuve-Tolosane (31270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeneuve-Tolosane à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane
Le prix moyen des appartements Villeneuve-Tolosane est 19.66 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Villeneuve-Tolosane est 1.8 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Villeneuve-Tolosane
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Villeneuve-Tolosane
Population et parc immobilier
Villeneuve-Tolosane compte 10704 habitants en 2022, avec 61.07 % de propriétaires et 55.6 % de locataires. Elle totalise environ 4985 logements, dont 4659 résidences principales composées de maisons (66.24 %) contre 33.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.57 %), de deux pièces (10.9 %) , de trois pièces (22.41 %), de quatre pièces (29.17 %) et de cinq pièces et plus à (36.94 %). Près de 48.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.51 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Villeneuve-Tolosane 31270
Les biens actuellement en vente autour du Villeneuve-Tolosane 31270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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