3 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 435 €/m²0 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue de Cugnaux, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Cugnaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Cugnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cugnaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cugnaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Cugnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Avenue de Cugnaux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cugnaux par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cugnaux se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
