12 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Francazal, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°10 et de 5.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 562 mètres
Ventes au 12 Avenue de Francazal
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Francazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 12 Avenue de Francazal se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Francazal par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Francazal se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 20.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
