2 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Francazal, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villeneuve à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 284 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Avenue de Francazal se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Francazal par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Francazal se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 9.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
