3 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Francazal, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeneuve Tolosane à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 268 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Avenue de Francazal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Francazal par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Francazal se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 11.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
