9 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Francazal, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue de Francazal, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 9 Avenue de Francazal se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Francazal par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Francazal se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 22.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
