8 Impasse des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
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À propos du 8 Impasse des Écoles, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 923 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 158 mètres
Ventes au 8 Impasse des Écoles
Les 0 ventes au 8 Impasse des Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Écoles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Écoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Impasse des Écoles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Écoles par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Écoles se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 23.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Écoles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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