86 Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Portet, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°117 et de Infinity % à celui du n°117 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 86 Route de Portet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Villeneuve à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1216 mètres
Ventes au 86 Route de Portet
Les 6 ventes au 86 Route de Portet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Portet dans son marché local
Prix du 86 Route de Portet par rapport à la voie
Sur Route de Portet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 86 Route de Portet se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Portet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Portet se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 18.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
