3 Rue Alexandra David-Neel, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandra David-Neel, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Alexandra David-Neel, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanniers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 563 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandra David-Neel
Les 2 ventes au 3 Rue Alexandra David-Neel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandra David-Neel dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandra David-Neel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandra David-Neel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue Alexandra David-Neel se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandra David-Neel par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandra David-Neel se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 30.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
