7 Rue Boucher de Perthes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9 et de 8.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 7 Rue Boucher de Perthes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 457 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 399 mètres
Ventes au 7 Rue Boucher de Perthes
Les 4 ventes au 7 Rue Boucher de Perthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 7 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 7 Rue Boucher de Perthes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boucher de Perthes par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Boucher de Perthes se situe 9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 11.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
