2 Rue Clément Ader, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Clément Ader, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Densus à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 49.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
