18 Rue de Gascogne, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°16 et de 31.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de Gascogne, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Densus à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 1007 mètres
Ventes au 18 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 18 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 74.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
