8 bis Rue de la République, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 6.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 bis Rue de la République, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 343 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 bis Rue de la République se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la République se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 11.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
