23 Rue des Châtaigniers, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue des Châtaigniers, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Densus à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 1021 mètres
Ventes au 23 Rue des Châtaigniers
Les 2 ventes au 23 Rue des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 23 Rue des Châtaigniers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Châtaigniers par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Châtaigniers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 27.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
