18 Rue des Lavandières, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°20 et de 6.3 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 18 Rue des Lavandières, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 937 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 356 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 257 mètres
Ventes au 18 Rue des Lavandières
Les 5 ventes au 18 Rue des Lavandières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 18 Rue des Lavandières se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lavandières par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Lavandières se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 18.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
