2 Rue des Mouettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de 7.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Mouettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mouettes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
