3 Rue des Parets, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Parets, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 Rue des Parets, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Marais à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 405 mètres
Ventes au 3 Rue des Parets
Les 5 ventes au 3 Rue des Parets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Parets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Parets par rapport à la voie
Sur Rue des Parets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Rue des Parets se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Parets par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Parets se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
