2 bis Rue des Roitelets, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°2 et de 5.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue des Roitelets, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villeneuve à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 bis Rue des Roitelets se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Roitelets par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Roitelets se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 0.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
