12 Rue des Rossignols, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 5.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Rossignols, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Rossignols se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 3.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
