23 Rue des Vanniers, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Vanniers, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanniers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 295 mètres
Ventes au 23 Rue des Vanniers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vanniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 23 Rue des Vanniers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vanniers par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vanniers se situe 1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 26.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
