2 bis Rue des Violettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue des Violettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 273 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Violettes
Les 3 ventes au 2 bis Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 bis Rue des Violettes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Violettes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 11.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
