5 Rue des Violettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue des Violettes, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 236 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 259 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 5 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 12.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
