7 Rue du Canalet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue du Canalet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeneuve Tolosane à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 280 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 7 Rue du Canalet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canalet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Canalet se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 18.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
