8 Rue du Canalet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canalet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 et de 4.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 8 Rue du Canalet, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 407 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canalet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canalet par rapport à la voie
Sur Rue du Canalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Rue du Canalet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canalet par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Canalet se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
