16 Rue Goudouli, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Goudouli, affiche un prix moyen de 2 693 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 16 Rue Goudouli, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 44 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 552 mètres
- - école primaire publique Canta lauseta à 376 mètres
Ventes au 16 Rue Goudouli
Les 12 ventes au 16 Rue Goudouli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Goudouli dans son marché local
Prix du 16 Rue Goudouli par rapport à la voie
Sur Rue Goudouli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 16 Rue Goudouli se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Goudouli par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Goudouli se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 8.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
