11 Rue Henri Begouen, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Begouen, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 et de 1.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Henri Begouen, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Begouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Begouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Begouen dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Begouen par rapport à la voie
Sur Rue Henri Begouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 Rue Henri Begouen se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Begouen par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Begouen se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 20.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
