2 Rue Paul Émile Victor, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Émile Victor, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°4 et de 5.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Paul Émile Victor, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolis à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 740 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Émile Victor
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Émile Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Émile Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue Paul Émile Victor se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Émile Victor par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Émile Victor se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 19.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
