9 Rue Saint-Aubin, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 9 Rue Saint-Aubin, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 522 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Fonsès à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 508 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Aubin
Les 13 ventes au 9 Rue Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Rue Saint-Aubin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Aubin par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Aubin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 6.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
