18 bis Rue Saint-Laurent, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°37 et de 5.67 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 18 bis Rue Saint-Laurent, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 340 mètres
Ventes au 18 bis Rue Saint-Laurent
Les 8 ventes au 18 bis Rue Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 18 bis Rue Saint-Laurent se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint-Laurent par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Saint-Laurent se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 9.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
