6 Avenue des Muriers, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 28.72 % à celui du n°5 et du 28.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Avenue des Muriers, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - Le Puntou à 456 mètres
- - Villenouvelle à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 503 mètres
Ventes au 6 Avenue des Muriers
Les 2 ventes au 6 Avenue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 6 Avenue des Muriers se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Muriers par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Muriers se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et -9.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
