1 Chemin du Fangas, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Fangas, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Chemin du Fangas, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villenouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - Le Puntou à 54 mètres
- - Villenouvelle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 338 mètres
Ventes au 1 Chemin du Fangas
Les 3 ventes au 1 Chemin du Fangas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Fangas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Fangas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fangas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Fangas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Fangas dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Fangas par rapport à la voie
Sur Chemin du Fangas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 1 Chemin du Fangas se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Fangas par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Fangas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Villenouvelle et 23.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
