2 Impasse des Berges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Berges, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse des Berges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 338 mètres
- - Villenouvelle à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 358 mètres
Ventes au 2 Impasse des Berges
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Berges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Berges par rapport à la voie
Sur Impasse des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Impasse des Berges se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Berges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Berges se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 13.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
