4 Rue de la Cocagne, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue de la Cocagne, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - Le Puntou à 529 mètres
- - Villenouvelle à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 626 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cocagne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cocagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cocagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Rue de la Cocagne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cocagne par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cocagne se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Villenouvelle et 38.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
