12 Rue des Monges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Monges, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue des Monges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villenouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 109 mètres
- - Villenouvelle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Monges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Monges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Monges par rapport à la voie
Sur Rue des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue des Monges se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Monges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Monges se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 6.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
