2 Rue des Monges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monges, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Monges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 155 mètres
- - Villenouvelle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Monges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monges par rapport à la voie
Sur Rue des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Rue des Monges se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Monges se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Villenouvelle et 35.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
