4 Rue des Monges, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Monges, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 37.41 % à celui du n°5 et de 44.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Monges, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villenouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 146 mètres
- - Villenouvelle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 128 mètres
Ventes au 4 Rue des Monges
Les 2 ventes au 4 Rue des Monges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Monges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Monges par rapport à la voie
Sur Rue des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Rue des Monges se situe 56.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Monges par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Monges se situe 51.79 % au-dessus de la moyenne de Villenouvelle et 79.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
