2 Rue du Chêne, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Chêne, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Villenouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 228 mètres
- - Villenouvelle à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue du Chêne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et -9.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
