26 Rue du Clos Pastel, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Pastel, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue du Clos Pastel, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villenouvelle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - Le Puntou à 445 mètres
- - Villenouvelle à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 552 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Pastel
Une vente a été recensée au 26 Rue du Clos Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos Pastel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Pastel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 26 Rue du Clos Pastel se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Pastel par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos Pastel se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Villenouvelle et 40.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
