4 Rue du Franciman, 31290 Villenouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Franciman, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue du Franciman, 31290 Villenouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villenouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle - La Bascule à 138 mètres
- - Villenouvelle à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Soucale à 132 mètres
Ventes au 4 Rue du Franciman
Les 2 ventes au 4 Rue du Franciman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Franciman dans son marché local
Prix du 4 Rue du Franciman par rapport à la voie
Sur Rue du Franciman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Rue du Franciman se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Franciman par rapport à Villenouvelle et à Haute-Garonne
À Villenouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Franciman se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Villenouvelle et 17.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenouvelle a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
